房屋公证后转让存在法律风险，具体如下：1、公证机构无资质致转让合同无效：若公证机构未经司法行政部门批准设立（如某当事人找无资质机构办理），公证书无效，基于此签订的房屋转让合同可能被认定无效，当事人或失去房屋所有权或蒙受经济损失。2、证据链缺失影响权利主张：房屋公证后转让若未保留公证书原件及公证录像等关键证据，纠纷时可能因证据不足无法证明转让合法性，影响权利主张。
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关于房屋公证后转让的效力，可依据法律规定分析：《中华人民共和国公证法》第二条明确：“公证是公证机构依申请，对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。”房屋转让属民事法律行为，经合法公证可证明文书真实性、合法性。结合该法第三十六条：“经公证的民事法律行为……有相反证据足以推翻的除外。”可知，合法公证的房屋转让文书在法律上证明力较高，一般应认定有效，除非有相反证据推翻公证。因此，房屋公证后转让（无相反证据推翻）是有效的。
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房屋公证后转让是否有效，需看是否符合法定条件：-若公证机构资质合法、公证程序合规，转让通常有效，公证可增强文书证明力；-若公证机构无资质，公证行为本身不合法，转让效力可能受影响；-若公证过程存在重大瑕疵（如当事人意思表示不真实、材料虚假等），公证文书无效，进而影响转让有效性。
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房屋公证后转让还可能受特殊情况影响，具体如下：1、公证内容与事实不符：若公证书记载的房屋面积、位置等核心信息与实际情况（如房产证信息）存在实质性差异（非笔误类小错误），法院可能不予采信公证书，影响转让效力认定。2、涉外交易特殊公证要求：涉外房产交易中，公证文书可能需额外认证（如领事认证）。若未按要求办理，即使国内公证完成，涉外转让也可能不被认可。3、法定公证例外情形：若法律、行政法规明确规定某类房屋转让必须公证而未办理，转让行为无效；反之，法律未强制公证的，未公证转让也可能有效，需结合具体法规判断。

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